Stort renoveringsbehov i 60- och 70-talets bostadsbestånd

Enligt ny statistik från SCB, framtagen till Måleriföretagens rapport Renovera Sverige, är 78,4 procent av lägenheterna i Jönköpings län som byggdes under åren 1965–1974 inte alls eller endast lätt renoverade. Det innebär att stora delar av miljonprogramsbeståndet i länet står inför omfattande underhålls- och renoveringsbehov.

För Vaggeryds kommun och övriga kommuner i Jönköpings län handlar frågan om hur man långsiktigt ska klara underhållet av äldre flerbostadshus när kostnader för byggande och finansiering stiger, enligt pressmeddelandet från Måleriföretagen (daterat 7 september 2026).

Så ser siffrorna ut i Jönköpings län

SCB-statistiken omfattar lägenheter uppförda 1965–1974. I Jönköpings län finns totalt 17 485 lägenheter från perioden. Av dessa klassas 13 714 lägenheter som ej eller lätt renoverade.

• 34,9 procent är ej renoverade
• 43,5 procent är lätt renoverade
• 21,6 procent är mellan- eller totalrenoverade

Som jämförelse uppges den nationella nivån vara 74,9 procent ej eller lätt renoverade lägenheter i samma byggårskategori.

Branschen efterlyser långsiktiga villkor

Måleriföretagen pekar på att när underhåll skjuts upp riskerar åtgärderna att bli både större och dyrare längre fram.

– Vi bygger varje år en liten del nytt i förhållande till det befintliga bostadsbeståndet. När nödvändigt underhåll skjuts upp försvinner inte kostnaden, i stället riskerar åtgärderna bli både större och dyrare längre fram. Ska Sverige ha väl fungerande bostäder även i framtiden måste vi därför bli bättre på att vårda och utveckla det vi redan har, säger Pontus Sjöstrand, vd Måleriföretagen.

I pressmeddelandet kommenterar även Sveriges Allmännytta och Fastighetsägarna rapportens resultat och behovet av förutsättningar för långsiktigt underhåll.

– Sverige har inte bara ett miljonprogram som behöver renoveras – vi har en betydligt bredare underhållsutmaning. Bara i allmännyttan handlar behovet om 686 miljarder kronor. Att samtidigt ge hyresrätten sämre ekonomiska villkor än det ägda boendet är inte hållbart om vi vill ta hand om de bostäder som redan finns, säger Cathrine Holgersson, vd för Sveriges Allmännytta.– Att ta hand om befintliga hus är lika viktigt som att bygga nya. När kostnaderna stiger snabbare än intäkterna tvingas fastighetsägare prioritera det mest akuta, medan planerat och förebyggande underhåll oftare skjuts på framtiden. En nationell plan med långsiktiga incitament och regelverk som gör det möjligt att renovera och underhålla i tid, kan vara ett verktyg i det arbetet, säger Anders Holmestig, vd Fastighetsägarna Sverige.

Fem områden i rapporten “Renovera Sverige”

Enligt Måleriföretagens rapport lyfts fem områden där förändringar kan förbättra förutsättningarna för att minska underhållsskulden:

1. Sätt det befintliga bostadsbeståndet högre på den bostadspolitiska agendan.
2. Skapa bättre ekonomiska förutsättningar för långsiktigt underhåll.
3. Se över regelverk som försvårar nödvändiga investeringar.
4. Säkerställ kompetens och kapacitet i byggsektorn.
5. Stärk kunskapen om underhållsskulden.