Stockholm sticker ut – ner mot tre procent i vissa kommuner

Hur stor del av hushållets nettoinkomst som går till villalånet skiljer sig kraftigt mellan olika delar av Sverige, enligt en ny analys från Landshypotek Bank. I Stockholmsområdet är andelen som högst, medan flera mindre kommuner i norra Sverige ligger på betydligt lägre nivåer.

Så har beräkningen gjorts

Landshypotek Bank har, med hjälp av aktuella bostadspriser, räntor, amorteringskrav och medelinkomster, räknat ut hur stor del av inkomsten som går till lånekostnader för en genomsnittlig villa i olika kommuner och län.

Beräkningen utgår från:

• Hushåll med två inkomster
• 75 procent belåningsgrad
• 3 procents bolåneränta
• 2 procents amortering

Kalkylen gäller efter ränteavdrag. Villapriserna är hämtade från Svensk Mäklarstatistik och inkomsterna bygger på SCB:s statistik över medelinkomst efter skatt för hushåll med två inkomster.

Högst andel i Solna och Sundbyberg

Stockholmsområdet sticker ut i kartläggningen. Enligt analysen går i genomsnitt:

• 41 procent av nettoinkomsten till villalånet i Solna
• 40 procent i Sundbyberg
• 32 procent i Lidingö

Lägst nivåer i flera kommuner i norr

I den andra änden av skalan finns bland annat Åsele och Malå, där motsvarande andel uppges vara omkring tre procent. Även Kramfors, Överkalix och Sorsele nämns som kommuner där villalånet tar ungefär tre procent av nettoinkomsten för en genomsnittlig villa.

Länsvis: Stockholm högst, Västernorrland lägst

På länsnivå uppger Landshypotek Bank att:

• Stockholms län har högst andel, 31 procent
• Gotlands län följer med 23 procent
• Hallands, Skåne, Västra Götalands och Uppsala län ligger på 22–23 procent
• Västernorrlands län har lägst andel, 11 procent

Analysen publicerades av Landshypotek Bank den 25 juni 2026.